[Nhà đất] -Đề xuất cưỡng chế ngay nếu xây dựng không phép trên đất nông nghiệp

Ngày 18.9, tại TP.HCM, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội thảo lấy ý kiến các sở - ngành, ban quản lý dự án của các địa phương từ Đà Nẵng trở vào Cà Mau cho 5 Nghị định (NĐ) hướng dẫn chi tiết luật Xây dựng 2014 (có hiệu lực thi hành từ ngày 1.1.2015) gồm: NĐ quản lý dự án đầu tư xây dựng, NĐ quản lý chất lượng công trình xây dựng, NĐ quản lý chi phí đầu tư xây dựng, NĐ về hợp đồng xây dựng và NĐ về xử lý vi phạm trật tự xây dựng.

Trong đó, NĐ sửa đổi NĐ 180/2007 về xử lý vi phạm xây dựng được nhiều đại biểu quan tâm, góp ý. So với NĐ 180/2007, dự thảo NĐ mới bổ sung quy định xử lý một số trường hợp như xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng. Ngoài ra, NĐ này đã bỏ quy định áp dụng các biện pháp ngừng cung cấp điện, nước đối với công trình vi phạm xây dựng. Ông Lý Thanh Long, Chánh thanh tra xây dựng, Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị đối với các công trình xây dựng không phép trên đất nông nghiệp nên thực hiện cưỡng chế ngay trong vòng 1 - 2 ngày nhằm tránh trường hợp để hình thành cả căn nhà sẽ khó xử lý. Bởi vì, theo theo quy trình tại dự thảo NĐ sửa đổi NĐ 180/2007, từ khi phát hiện ra sai phạm, cơ quan có chức năng lập biên bản vi phạm, đình chỉ thi công cho đến khi cưỡng chế tháo dỡ công trình phải mất hơn một tuần. Đình Sơn

Read More

[Nhà đất] -Đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo ATGT trên công trường QL1 Quảng Nam

Cùng với một số đoạn đã được thi công thảm nhựa, lắp đặt dải phân cách… Công trường dự án mở rộng QL1 qua tỉnh Quảng Nam đang được chủ đầu tư, nhà thầu tập trung nỗ lực thực hiện công tác đảm bảo ATGT trong quá trình thi công, đẩy nhanh tiến độ trước mùa mưa năm nay.

Trong khi đó, bên cạnh ra “tối hậu thư” yêu cầu 4 địa phương còn lại tập trung giải quyết dứt điểm các tồn đọng, vướng mắc trong công tác GPMB để trong tháng 9/2014 phải bàn giao hết mặt bằng các đoạn còn lại để triển khai thi công. Đối với các đoạn đã có mặt bằng thi công, UBND tỉnh yêu cầu các nhà đầu tư dự án chỉ đạo các nhà thầu thi công tập trung lực lượng, thiết bị để thực hiện, nhanh chóng hoàn thành đến cấp phối đá dăm lớp 1 trước mùa mưa lũ. Các đoạn có mặt bằng tương đối liên tục, khẩn trương hoàn thành việc thảm nhựa mặt đường, tháo dỡ các cọc tiêu ngăn cách, mở rộng lòng đường xe chạy để đảm bảo an toàn giao thông. Đồng thời, trong quá trình thi công, các nhà thầu phải thực hiện nghiêm túc việc cảnh báo, cảnh giới cho người và phương tiện qua lại trên đường; vận hành máy móc, thiết bị đúng quy trình kỹ thuật, đảm bảo ATGT trên công trường. Trường hợp có kiến nghị của nhân dân về việc thi công, lu lèn công trình gây nứt, lún sụt nhà ở, công trình, các nhà đầu tư dự án phải yêu cầu đơn vị bảo hiểm công trình kiểm tra, giải quyết ngay... Dưới đây là một số hình ảnh ghi nhận của PV Báo Giao thông trên công trường mở rộng QL1 phía Bắc tỉnh Quảng Nam vào những ngày gần trung tuần tháng 9/2014: QL1 đoạn “cửa ngõ” phía Bắc TP Tam Kỳ vừa được thảm nhựa và đang trong quá trình hoàn thiện các hạng mục còn lại Một đoạn QL1 qua huyện Phú Ninh được thảm nhựa, lắp đặt dải phân cách Một đoạn QL1 qua huyện Thăng Bình QL1 qua huyện Phú Ninh đang trong quá trình hoàn thiện hệ thống thoát nước, vỉa hè Nhiều đoạn như đoạn qua huyện Quế Sơn cũng đang được nhà thầu tập trung nỗ lực đẩy nhanh tiến độ Thực hiện việc cảnh báo, cảnh giới cho người và phương tiện qua lại trên đường trong quá trình thi công Quét dọn đất đá rơi vãi nhằm đảm bảo vệ sinh môi trường và ATGT giữa cái nắng nóng hầm hập những ngày gần trung tuần tháng 9/2014 Một lán trại "dã chiến" của những người đang nỗ lực góp phần đảm bảo ATGT, VSMT trên QL1 phía Bắc tỉnh Quảng Nam Tuy nhiên tại không ít đoạn trên thuộc Dự án mở rộng QL1 phía Bắc tỉnh Quảng Nam, hệ thống dây phản quang chỉ là dây thừng, hoặc dây phản quang “xoắn tít” lại làm giảm đi tác dụng “dẫn đường”, không phát huy hiệu nghiệm công tác cảnh báo nguy hiểm và đảm bảo ATGT cho người điều khiển phương tiện tham gia giao thông vào ban đêm. Duy Lợi

Read More

[Nhà đất] -Công trình đường cao tốc đầu tiên thực hiện bằng nguồn lực địa phương là chính

(Xây dựng) - Như tin đã đưa, ngày 13/9 tỉnh Quảng Ninh tổ chức lễ khởi công xây dựng đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng dự, phát lệnh khởi công. Buổi lễ còn có sự tham gia của nhiều lãnh đạo Đảng, Nhà nước, các bộ, ban, ngành TW và các tỉnh thành phố lân cận, các đoàn khách quốc tế. Lễ khởi công trang trọng, tiết kiệm, an toàn, hiệu quả và tạo ấn tượng tốt về quê hương, con người Quảng Ninh.

(Xây dựng) - Như tin đã đưa, ngày 13/9 tỉnh Quảng Ninh tổ chức lễ khởi công xây dựng đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng dự, phát lệnh khởi công. Buổi lễ còn có sự tham gia của nhiều lãnh đạo Đảng, Nhà nước, các bộ, ban, ngành TW và các tỉnh thành phố lân cận, các đoàn khách quốc tế. Lễ khởi công trang trọng, tiết kiệm, an toàn, hiệu quả và tạo ấn tượng tốt về quê hương, con người Quảng Ninh. Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng cùng các đại biểu phát lệnh khởi công. Quảng Ninh xây dựng tuyến đường này, là một trong 2 dự án nối thành phố Hạ Long với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, và kết nối mạng lưới đường cao tốc ven biển Bắc bộ, vùng đồng bằng sông Hồng. Thủ tướng Nguyến Tấn Dũng phát lệnh khởi công và phát biểu chỉ đạo, biểu dương tỉnh Quảng Ninh là địa phương đầu tiên bằng nội lực, tạo nguồn tài chính làm đường cao tốc, đây là một điển hình tốt. Quảng Ninh là tỉnh đầu tiên được Chính phủ tin tưởng giao làm chủ đầu tư công trình qui mô lớn này, địa phương phải hết sức chú trọng thực hiện cơ chế, chính sách đền bù GPMB, quan tâm đời sống người dân diện thu hồi đất làm cầu đường. Thủ tướng cũng yêu cầu xây dựng phải đảm bảo kỹ thuật, an toàn. Đường cao tốc này, đương nhiên là đường cao tốc nối Quảng Ninh với Hà Nội, tỉnh Quảng Ninh khai thác tốt mạng lưới đường cao tốc phục vụ đời sống dân sinh, tạo môi trường thu hút các nhà đầu tư trong nước và quốc tế, để Quảng Ninh trở thành địa phương năng động trong trục tam giác kinh tế phía Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh. Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng phát biểu chỉ đạo tại buổi lễ. Đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng có chiều dài tuyến 19,8km, chiều rộng nền đường 25,5m (4 làn xe), mặt đường bê tông nhựa cao cấp A1, dải phân cách giữa 1,5m, lề đường 1,5m trồng cỏ... Qui mô đường cao tốc, vận tốc thiết kế 100km/h, theo tiêu chuẩn kỹ thuật (tiêu chuẩn TCVN 5729: 2012). Tuyến đường có 7 cầu xây vĩnh cửu và 2 cống lớn bằng bê tông cốt thép dự ứng lực. Tổng mức đầu tư dự án 6.416.034 triệu đồng. Hạn định công trình xây dựng xong trong 24 tháng, hoàn công đưa vào sử dụng năm 2017. Con đường cao tốc nối Quảng Ninh với QL5b này, rút ngắn khoảng cách Hà Nội - Hạ Long từ 180km xuống 115km, thời gian vận hành ôtô từ 4h xuống 1h30phút. Đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng hướng tuyến mới hoàn toàn. Điểm đầu đường từ địa phận phường Đại Yên, TP Hạ Long vượt qua các sông: Cái Thành, sông Hốt, Bình Hương đến địa phận TX Quảng Yên qua đảo Hoàng Tân, vượt 2 nhánh của sông Kênh Trại, đi thẳng qua xã: Tân An, Tiền An. Tiếp đó vượt sông Chanh, đường đi qua các xã: Phong Hải, Phong Cốc, rồi vượt sông Rút, qua đầm nhà Mạc đấu nối vào đường dẫn cầu Bạch Đằng ranh giới Quảng Ninh - Hải Phòng. Diện tích đất sử dụng 140ha, 932 hộ gia đình và tập thể ít nhiều thu hồi đất GPMB. Các hộ dân ở đây đồng thuận cao, đã GPMB xong tuyến thi công. Những nhát cuốc động thổ vững vàng, cùng với sự đồng thuận của 900 hộ dân trong diện giải phóng mặt bằng để phục vụ công trình là điềm lành cho thiên thời, địa lợi, nhân hòa. Cũng dịp này tỉnh Quảng Ninh tổ chức hội nghị công bố 7 Qui hoạch chiến lược đã được phê duyệt gồm: Qui hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Qui hoạch Xây dựng vùng Quảng Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đền năm 2050 và ngoài 2050; Qui hoạch tổng thể phát triển Du lịch đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Qui hoạch Môi trường đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Qui hoạch sử dụng đất đến năm 2020; Qui hoạch phát triển nguồn nhân lực đến năm 2030, tầm nhìn đền năm 2050; Qui hoạch Khoa học công nghệ đến năm 2030, tầm nhìn đền năm 2050. Hội nghị báo cáo các dự án chiến lược xây dựng thương hiệu và cơ hội đầu tư mới. Tọa đàm trưng cầu ý kiến của các chuyên gia kinh tế, các nhà đầu tư, trong và ngoài nước để cải thiện môi trường đầu tư. Các đại biểu đi thực tế đặc khu kinh tế Vân Đồn, vùng kinh tế du lịch đặc sắc vịnh Hạ Long. Nhiều doanh nghiệp trong nước và quốc tế đã ký kết biên bản ghi nhớ đầu tư, nhận giấy chứng nhận đầu tư mở ra triển vọng mới, thu hút dòng chảy tài chính để phát triển kinh tế bền vững ở tỉnh giàu tiềm năng vùng duyên hải phía bắc này. Vũ Phong Cầm

Read More

[Nhà đất] -PXT ký hợp đồng thầu phụ với Lilama trị giá 218 tỷ đồng

(NDH) Hợp đồng thi công lắp đặt cơ điện giữa PXT và Lilama có giá tạm tính sau thuế là 281,56 tỷ đồng.

Công ty Cổ phần Xây lắp Đường ống Bể chứa Dầu khí (mã PXT - HOSE) và Tổng công ty Lắp máy Việt Nam - Lilama đã ký kết hợp đồng thầu phụ, Theo Phụ lục 7 củahợp đồng, giá tạm tính vào khoản281,56 tỷ đồng. Gần đây, PXT đã ký 2 hợp đồng với tổng giá trị lên tới 976 tỷ đồng vớiTổng công ty Cổ phần Xây lắp dầu khí Việt Nam (mã PVX- HNX). Theo đó, PXT sẽ đảm nhậngói thầu Đường ống cấp và thải nước làm mát và thi côngHệ thống lưới tiếp địa chính. Cùng nằm trong dự án Nhà máy Nhiệt điện Thái Bình 2, PXT và Lilamađã ký kếthợp đồng thầu phụ về việc Thi công lắp đặt thiết bị cơ điện -Dự án Nhà máy Nhiệt điện Thái Bình 2. Thanh Thủy

Read More

[Nhà đất] -Cần cẩu công trình đổ sập, dân tháo chạy toán loạn

Sau cú đập mạnh của đầu cần cẩu, nóc của ngôi nhà số 122 Lý Thường Kiệt (TP.HCM) bị hư hỏng, rất may không có thương vong về người.

Vào khoảng 9h30 sáng ngày 8/9, tại khu vực công trường xây dựng Chung cư Nguyễn Kim khu B, ngay góc đường Lý Thường Kiệt - Vĩnh Viễn (phường 7, quận 10, TP.HCM), một cần cẩu của công trình bất ngờ đổ sập, đè lên nhà dân, khiến cho nhiều người dân tháo chạy. Cần cẩu sập đè lên nóc nhà số 122 đường Lý Thường Kiệt. Theo người dân tại đây, vào thời điểm trên, một cần cẩu loại lớn đang cẩu vật nặng phía dưới, bất ngờ chân của trục cẩu cong vẹo, đầu của cần cẩu đè lên nóc của ngôi nhà số 122 Lý Thường Kiệt. Sau cú đập mạnh của đầu cần cẩu , nóc của ngôi nhà số 122 bị hư hỏng, rất may không có thương vong về người. Được biết, đây là cẩn cẩu do Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình (trụ sở tại số 123 đường Nguyễn Đình Chiểu phường 6, quận 3, TP.HCM) là nhà thầu chính. Vụ việc hiện đang được các cơ quan chức năng tiếp tục điều tra, làm rõ. THEO NGƯỜI ĐƯA TIN Xem thêm video clip : Clip: Thực hư nguyên nhân tai nạn xe khách thảm khốc ở Lào Cai

Read More

[Nhà đất] -Khởi công xây dựng cao tốc Thái Nguyên - Bắc Kạn

Dự án đường cao tốc Thái Nguyên - Chợ Mới (Bắc Kạn) dài hơn 40km sẽ được khởi công xây dựng trong ngày hôm nay (7/9).

Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên sẽ kết nối với cao tốc Thái Nguyên - Bắc Kạn sau khi hoàn thành (Ảnh: TTXVN) Quốc lộ 3 mới Hà Nội - Thái Nguyên sẽ kết nối với cao tốc Thái Nguyên - Bắc Kạn sau khi hoàn thành (Ảnh: TTXVN) Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Thái Nguyên - Chợ Mới nối tiếp với đường Quốc lộ 3 mới đoạn Hà Nội - Thái Nguyên nhằm mục tiêu phát triển kết cấu hạ tầng giao thông, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của hai tỉnh Thái Nguyên và Bắc Kạn cũng như của khu vực miền núi phía Bắc. Dự án được đầu tư theo hình thức hợp đồng BOT. Để triển khai thực hiện thành công dự án này, Bộ Giao thông Vận tải đã đề nghị hai tỉnh Thái Nguyên, Bắc Kạn quan tâm, quyết liệt chỉ đạo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng của dự án chậm nhất trong thời gian 6 tháng để nhà đầu tư và đơn vị thi công tổ chức thi công hoàn thành công trình trong vòng 18 tháng (bao gồm cả thời gian giải phóng mặt bằng). Theo VTV

Read More

[Nhà đất] -Mua tàu hơn 7 tỉ, bán giá sắt vụn

Đây là sự lãng phí rất lớn trong đầu tư trang thiết bị ở Cục Đường thủy nội địa thuộc Bộ GTVT.

Dây chuyền tàu cuốc được đầu tư hơn 7,1 tỉ đồng, sau 8 năm nằm bờ chỉ còn giá trị 562 triệu đồng - Ảnh: Đức Minh Năm 2006, Đoạn Quản lý đường thủy nội địa (QLĐTNĐ) số 1 - Cục Đường thủy nội địa, được trang bị dây chuyền tàu cuốc để nạo vét luồng tàu chạy phục vụ tuyến vận tải Hải Phòng - Sơn La, bao gồm hai sà lan (SL-01 và SL-02), tàu trục thả phao, tàu lái, tàu cuốc có tổng trị giá 7,18 tỉ đồng, từ ngân sách nhà nước. Dây chuyền tiền tỉ không phù hợp Đầu năm 2014, Đoạn QLĐTNĐ số 1 đã thành lập hội đồng để thẩm định giá trị khối tài sản này. Kết quả xác định sà lan, tàu lai, tàu trục thả phao, tàu cuốc, tàu khách đều hư hỏng nghiêm trọng. Cụ thể, sà lan SL-01 có nguyên giá khi bàn giao là 851,5 triệu đồng nhưng qua 8 năm đã khấu hao trên 798 triệu đồng và giá trị chỉ còn khoảng 53 triệu đồng. Sà lan SL- 02 nguyên giá 850 triệu đồng, khấu hao trên 797 triệu đồng và chỉ còn giá trị khoảng 53 triệu đồng. Theo biên bản, quá trình sử dụng vỏ tàu của 2 sà lan này bị va đập mài mòn han gỉ hệ thống khung xương do “làm việc trong môi trường phức tạp” và “không được bảo dưỡng thường xuyên”. Với tình trạng này vỏ tàu sử dụng không an toàn để phục vụ sản xuất của đơn vị. Đối với tàu lai thì phần máy không hoạt động được do hỏng trục cơ, xéc măng, piston, xi lanh bị mài mòn, hệ thống điện bị chập cháy; đơn vị đã cho tiến hành bổ máy để kiểm tra, khắc phục nhưng không được. Tàu cuốc được đầu tư ban đầu có máy sản xuất ở Trung Quốc, phần vỏ do Viện Khoa học công nghệ tàu thủy thiết kế - đóng mới năm 2006, có giá trị ban đầu gần trên 2,4 tỉ đồng nhưng đến thời điểm này đã khấu hao hết 2,3 tỉ đồng và giá trị còn lại chỉ gần… 154 triệu đồng. Đáng chú ý nhất là chiếc tàu khách có giá trị ban đầu 767 triệu đồng nhưng đến thời điểm tháng 7.2014 giá trị được ghi nhận chỉ còn bằng 0. Trả lời Thanh Niên, ông Trần Xuân Khơi, Giám đốc Đoạn QLĐTNĐ số 1, thừa nhận sau nhiều năm quản lý và sử dụng dây chuyền tàu cuốc, đơn vị này không phát huy được công năng sử dụng vì hệ thống tàu cuốc quá nặng nề, chiều sâu đào chỉ khoảng 2,5 m do vậy không thể thi công được. “Không lâu sau khi được trang bị dây chuyền này chúng tôi đã thấy nó không phù hợp. Hơn nữa trên hệ thống sông Hồng suốt từ thời gian đó tới nay tình trạng khai thác cát sỏi diễn ra rầm rộ nên không còn nhiều địa điểm cần phải nạo vét luồng lạch, phải sử dụng tới dây chuyền này. Ngoài ra, công suất máy chính quá lớn, tiêu hao nhiên liệu nhiều đã làm ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành sản phẩm” - ông Khơi nói. Chính vì thế đơn vị này đã làm thủ tục để báo cáo Cục Đường thủy nội địa và sau đó được Bộ GTVT phê duyệt đề xuất bán đấu giá cả dây chuyền này. Tại phiên đấu giá được tổ chức vừa qua, HTX vận tải CP Mùa Xuân (tỉnh Nam Định) đã trúng đấu giá với tổng số tiền 562 triệu đồng. Vừa vận hành thử đã gặp sự cố Trả lời về trách nhiệm trong việc để tài sản hư hại, hao hụt quá lớn suốt thời gian dài mà không đem lại hiệu quả kinh tế, ông Trần Xuân Khơi cho biết từ khi vận hành thử năm 2006 đến nay hệ thống tàu cuốc đã gặp sự cố không thể khắc phục được. Đơn vị đã nhiều lần báo cáo bằng văn bản để có phương án sửa chữa và xin nguồn kinh phí bảo dưỡng, trông coi hệ thống phương tiện này nhưng Cục Đường thủy nội địa VN không có nguồn để bố trí; dẫn tới việc phương tiện xuống cấp không còn khả năng hoạt động. Trong khi đó, ông Trần Văn Cừu, Cục trưởng Cục Đường thủy nội địa, cho biết dây chuyền này đã lạc hậu không lâu sau khi được bàn giao. Về việc ai phải chịu trách nhiệm trong việc trang bị tàu thuyền, dây chuyền lạc hậu dẫn tới hư hỏng và đến giờ chỉ bán đấu giá được 1/10 giá trị, ông Cừu cho biết “rất khó để đánh giá”, bởi thời điểm đó ông chưa giữ chức Cục trưởng cục này. Thái Sơn

Read More

[Nhà đất] -Mua tàu hơn 7 tỉ, bán giá sắt vụn

Đây là sự lãng phí rất lớn trong đầu tư trang thiết bị ở Cục Đường thủy nội địa thuộc Bộ GTVT.

Dây chuyền tàu cuốc được đầu tư hơn 7,1 tỉ đồng, sau 8 năm nằm bờ chỉ còn giá trị 562 triệu đồng - Ảnh: Đức Minh Năm 2006, Đoạn Quản lý đường thủy nội địa (QLĐTNĐ) số 1 - Cục Đường thủy nội địa, được trang bị dây chuyền tàu cuốc để nạo vét luồng tàu chạy phục vụ tuyến vận tải Hải Phòng - Sơn La, bao gồm hai sà lan (SL-01 và SL-02), tàu trục thả phao, tàu lái, tàu cuốc có tổng trị giá 7,18 tỉ đồng, từ ngân sách nhà nước. Dây chuyền tiền tỉ không phù hợp Đầu năm 2014, Đoạn QLĐTNĐ số 1 đã thành lập hội đồng để thẩm định giá trị khối tài sản này. Kết quả xác định sà lan, tàu lai, tàu trục thả phao, tàu cuốc, tàu khách đều hư hỏng nghiêm trọng. Cụ thể, sà lan SL-01 có nguyên giá khi bàn giao là 851,5 triệu đồng nhưng qua 8 năm đã khấu hao trên 798 triệu đồng và giá trị chỉ còn khoảng 53 triệu đồng. Sà lan SL- 02 nguyên giá 850 triệu đồng, khấu hao trên 797 triệu đồng và chỉ còn giá trị khoảng 53 triệu đồng. Theo biên bản, quá trình sử dụng vỏ tàu của 2 sà lan này bị va đập mài mòn han gỉ hệ thống khung xương do “làm việc trong môi trường phức tạp” và “không được bảo dưỡng thường xuyên”. Với tình trạng này vỏ tàu sử dụng không an toàn để phục vụ sản xuất của đơn vị. Đối với tàu lai thì phần máy không hoạt động được do hỏng trục cơ, xéc măng, piston, xi lanh bị mài mòn, hệ thống điện bị chập cháy; đơn vị đã cho tiến hành bổ máy để kiểm tra, khắc phục nhưng không được. Tàu cuốc được đầu tư ban đầu có máy sản xuất ở Trung Quốc, phần vỏ do Viện Khoa học công nghệ tàu thủy thiết kế - đóng mới năm 2006, có giá trị ban đầu gần trên 2,4 tỉ đồng nhưng đến thời điểm này đã khấu hao hết 2,3 tỉ đồng và giá trị còn lại chỉ gần… 154 triệu đồng. Đáng chú ý nhất là chiếc tàu khách có giá trị ban đầu 767 triệu đồng nhưng đến thời điểm tháng 7.2014 giá trị được ghi nhận chỉ còn bằng 0. Trả lời Thanh Niên, ông Trần Xuân Khơi, Giám đốc Đoạn QLĐTNĐ số 1, thừa nhận sau nhiều năm quản lý và sử dụng dây chuyền tàu cuốc, đơn vị này không phát huy được công năng sử dụng vì hệ thống tàu cuốc quá nặng nề, chiều sâu đào chỉ khoảng 2,5 m do vậy không thể thi công được. “Không lâu sau khi được trang bị dây chuyền này chúng tôi đã thấy nó không phù hợp. Hơn nữa trên hệ thống sông Hồng suốt từ thời gian đó tới nay tình trạng khai thác cát sỏi diễn ra rầm rộ nên không còn nhiều địa điểm cần phải nạo vét luồng lạch, phải sử dụng tới dây chuyền này. Ngoài ra, công suất máy chính quá lớn, tiêu hao nhiên liệu nhiều đã làm ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành sản phẩm” - ông Khơi nói. Chính vì thế đơn vị này đã làm thủ tục để báo cáo Cục Đường thủy nội địa và sau đó được Bộ GTVT phê duyệt đề xuất bán đấu giá cả dây chuyền này. Tại phiên đấu giá được tổ chức vừa qua, HTX vận tải CP Mùa Xuân (tỉnh Nam Định) đã trúng đấu giá với tổng số tiền 562 triệu đồng. Vừa vận hành thử đã gặp sự cố Trả lời về trách nhiệm trong việc để tài sản hư hại, hao hụt quá lớn suốt thời gian dài mà không đem lại hiệu quả kinh tế, ông Trần Xuân Khơi cho biết từ khi vận hành thử năm 2006 đến nay hệ thống tàu cuốc đã gặp sự cố không thể khắc phục được. Đơn vị đã nhiều lần báo cáo bằng văn bản để có phương án sửa chữa và xin nguồn kinh phí bảo dưỡng, trông coi hệ thống phương tiện này nhưng Cục Đường thủy nội địa VN không có nguồn để bố trí; dẫn tới việc phương tiện xuống cấp không còn khả năng hoạt động. Trong khi đó, ông Trần Văn Cừu, Cục trưởng Cục Đường thủy nội địa, cho biết dây chuyền này đã lạc hậu không lâu sau khi được bàn giao. Về việc ai phải chịu trách nhiệm trong việc trang bị tàu thuyền, dây chuyền lạc hậu dẫn tới hư hỏng và đến giờ chỉ bán đấu giá được 1/10 giá trị, ông Cừu cho biết “rất khó để đánh giá”, bởi thời điểm đó ông chưa giữ chức Cục trưởng cục này. Thái Sơn

Read More

[Nhà đất] -Tổng hợp sự kiện bất động sản nổi bật tuần 4 tháng 8

CafeLand – Đất quanh cầu Nhật Tân đang tăng giá; Khang Điền đang “phù phép” lợi nhuận và dấu hỏi về kế hoạch mới; Ồ ạt đầu tư nhà giá rẻ, cảnh báo có thể dư cung; Gần 2.000 tỉ đồng xây quảng trường trung tâm ở Thủ Thiêm; Lời giải bài toán mang tên “sổ đỏ” chung cư; … là những thông tin thị trường nhà đất được nhiều bạn đọc quan tâm trong tuần vừa qua.

Hình minh họa Đất quanh cầu Nhật Tân đang tăng giá Một trong những khu vực được giới đầu tư bất động sản quan tâm trong thời gian gần đây là xung quanh cầu Nhật Tân. Cùng với xu hướng đi lên của thị trường bất động sản, việc hợp long cây cầu này từ tháng 4/2014 đã làm giá đất tại đây tăng khoảng 20% so với cuối năm 2013. Nhiều người cho rằng, con số này còn tiếp tục tăng sau khi cây cầu này được đưa vào hoạt động. Theo bà Nguyễn Hoài An, quản lý cấp cao CBRE Việt Nam, với việc hoàn thiện một loạt các dự án cơ sở hạ tầng như cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù cùng nhiều dự án hạ tầng khác sẽ làm tăng giá bất động sản, nhất là nhà ở tại các khu vực liên quan. Kết quả khảo sát của phóng viên cho thấy bên chân cầu Nhật Tân, phía Tây Hồ, các dự án nhà ở không nhiều, chỉ có hai dự án quy mô lớn là Ciputra và Vườn Đào. Nhà ở tại các dự án này đã được mở bán từ khi thị trường bất động sản còn sôi động, sau thời điểm giảm giá, đến nay đã tăng lên tương đương với mức giá ban đầu. Cụ thể, giá nhà liền kề, biệt thự tại Ciputra cuối năm 2013 có mức bán khoảng 70 - 90 triệu đồng/m2; nay vào khoảng 120 - 130 triệu đồng/m2. Chung cư Vườn Đào năm 2013 là 25 - 30 triệu đồng/m2; nay là 35 - 40 triệu đồng/m2; giá biệt thự tăng từ 100 triệu đồng lên 120 triệu đồng/m2. Khang Điền đang “phù phép” lợi nhuận và dấu hỏi về kế hoạch mới Sau khi thua lỗ 124 tỷ đồng năm 2013, Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (MCK: KDH) bất ngờ có lợi nhuận 40 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2014. Không chỉ vậy, mới đây Công ty còn cho biết điều chỉnh kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2014 từ 40 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng. Tuy nhiên, những điểm sáng bất ngờ đó có thực chất hay không hay chỉ là một chiêu phù phép trên báo cáo tài chính và liệu kế hoạch kinh doanh hoành tráng 2014 của công ty thực sự khả thi? Theo báo cáo tài chính hợp nhất bán niên của Khang Điền, doanh thu trong quý 2 của Công ty chỉ có 2 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế bất ngờ đạt lên tới 30 tỷ đồng. Tính trong 6 tháng đầu năm doanh thu của công ty đạt 86 tỷ đồng, giảm tới 62% so với cùng kỳ. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế sau thuế đạt 40 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ năm trước lỗ 48 tỷ đồng. Nguyên nhân xuất hiện nghịch lý nói trên chính là do doanh thu từ hoạt động tài chính của Khang Điền đã tăng mạnh. Cụ thể doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý 2 lên tới 78 tỷ đồng. Doanh thu này chủ yếu là việc từ việc Khang Điền chuyển nhượng 48,9% vốn điều lệ (tương đương 29,34 tỷ đồng) Công ty con Mễ Gia cho một công ty mà theo tìm hiểu của chúng tôi mới chỉ thành lập vào ngày 18/06/2014 và chính thức hoạt động vào ngày 25/6 vừa qua. Ồ ạt đầu tư nhà giá rẻ: Cảnh báo có thể dư cung Tại TP. Hồ Chí Minh thời gian gần đây, các chủ dự án bất động sản liên tục tung ra chính sách bán hàng hấp dẫn như cho vay mua nhà lãi suất ưu đãi, khuyến mãi nội thất, tặng ô tô, vàng và ưu đãi dịch vụ… Đặc biệt, lãi suất cho vay mua nhà thấp với thời hạn có thể lên đến 20 năm đã khiến giao dịch bất động sản bắt đầu tăng mạnh. Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty địa ốc Đất Lành cho biết, thời gian qua những căn hộ giá vài trăm triệu đồng bán chạy như tôm tươi. Theo các chuyên gia, việc thị trường căn hộ giá rẻ “nóng” như hiện nay chỉ mang tính nhất thời. CBRE Việt Nam cho biết, tình trạng thiếu căn hộ giá rẻ là do từ năm 2003 - 2010 hầu như không có nguồn cung mới cho thị trường. Nhưng vài năm nay, nhà đầu tư ồ ạt xây dựng nhà giá rẻ. Hàng trăm dự án được đưa vào sử dụng tại các thành phố lớn đã giúp thị trường phần nào hạ nhiệt. Có lẽ rất nhiều người, đặc biệt là các doanh nghiệp địa ốc đều không quên rằng, vào thời điểm cách đây 7 năm, thị trường chứng kiến cảnh chen lấn xếp hàng để mua căn hộ chung cư. Các dự án tung ra hàng loạt, doanh nghiệp thắng lớn. Và cũng từ đó, không ít doanh nghiệp địa ốc ra đời. Nhưng cũng chính cái cảnh đầu tư ồ ạt dẫn tới nguồn cung dư thừa khi mọi người hướng theo tâm lý số đông “đầu tư bất động sản là thắng”, mới dẫn tới việc thị trường đóng băng trong vài năm liền, khi cung vượt quá cầu. Mô hình nhà giá rẻ hiện tại đang có xu hướng thanh khoản tốt, nhưng nếu cứ đầu tư tràn lan sẽ lại đi vào vết xe đổ của giai đoạn trước đây. Rõ ràng, có một thực tế, khi mọi công việc suôn sẻ thuận chiều thì các cảnh báo đều là gió thoảng qua tai. Còn thực tế xảy đến sẽ cho câu trả lời khốc liệt. Tỷ phú 'vạn đảo' làm xiêu lòng nhà giàu Việt Giữa tháng 8/2014, Lucerne Enterprise Ltd có liên quan tới Tập đoàn Salim của tài phiệt người Indonesia từng có thời giàu nhất châu Á Liem Sioe Liong đã nâng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình (HBC) từ 19,28% lên 20,88% sau khi mua 10 triệu cổ phiếu HBC phát hành riêng lẻ trong nửa cuối 2013 trở thành cổ đông lớn nhất HBC. Lucerne Enterprise là cái tên khá quen thuộc với giới đầu tư chứng khoán gần đây, nhất là khi tổ chức này bất ngờ liên tiếp mua thêm khoảng 500.000 cổ phiếu giá rẻ STL của Sông Đà Thăng Long ở mức dưới 3.000 đồng/cp, nâng sở hữu lên gần 1,34 triệu (tương đương 8,91%) ngay trước khi STL bị hủy niêm yết bắt buộc hồi cuối tháng 7/2013. Không chỉ mua công ty xây dựng STL, Lucerne Enterprise có “món khoái khẩu” là các DN giá rẻ khác, như SDH và APS. Gom mua các cổ phiếu giá rẻ như STL và APS, mặt khác, tài phiệt người Indonesia cũng mua các cổ phiếu tốt như HBC và gần đây là thương vụ mua thêm 335.000 cổ phiếu HUT của doanh nghiệp BĐS và xây dựng Tasco để nâng tỷ lệ nắm giữ lên 6,07%. Giới đầu tư cũng từng chứng kiến rất nhiều đại gia Indonesia tấn công vào thị trường BĐS và xây dựng của Việt Nam. Món tiền lớn chìa ra trong bối cảnh khó khăn khiến những người giàu có tốp đầu tại Việt Nam cũng xiêu lòng. Dự án Bảy Hiền Tower: Phải đợi đến bao giờ? Sau gần 4 năm triển khai với ba lần sang tên đổi chủ, khách hàng trót mua căn hộ tại dự án Bảy Hiền Tower vẫn phải mỏi mòi chờ đợi ngày dự án này được bàn giao. Theo như quảng cáo thì dự án có tên mới “Louis IX - Bảy Hiền” hay “Bảy Hiền Tower” được khởi công tháng 4/2012, hoàn thành sau hai năm, đã bán hơn 70% căn hộ đợt 1. Trang muabannhadat.com.vn cũng giới thiệu Bảy Hiền Tower với hàng loạt cái tên mỹ miều như Tổ hợp chung cư Bảy Hiền Tower, Chung cư Thu nhập thấp Bảy Hiền Tower, Khu căn hộ cao tầng Bảy Hiền Tower, Cụm chung cư Bảy Hiền Tower, Khu chung cư Bảy Hiền Tower, Chung cư Bảy Hiền Tower, Khu căn hộ Bảy Hiền Tower, căn hộ Bảy Hiền Tower… để thu hút khách hàng. Theo như quy định của pháp luật, nếu việc chuyển nhượng dự án chưa được cơ quan chức năng cho phép, đồng thời phát sinh rất nhiều vấn đề khác thì chủ đầu tư chưa được phép huy động vốn của khách hàng. Như vậy, với một dự án lùm xùm như Bảy Hiền Tower, rõ ràng khách hàng đang đứng trước rủi ro vô cùng lớn khi mua dự án này trong khi những khúc mắc xung quanh dự án này chưa được tháo gỡ. Gần 2.000 tỉ đồng xây quảng trường trung tâm ở Thủ Thiêm Một quảng trường và công viên bờ sông có diện tích gần 30 héc ta sẽ được xây dựng tại khu đô thị Thủ Thiêm, TPHCM, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.970 tỉ đồng. UBND TPHCM ngày 25-8 đã gửi Thường trực Hội đồng nhân dân Thành phố một văn bản khẩn xin chủ trương đầu tư dự án xây dựng quảng trường trung tâm và công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2. Theo văn bản này, dự án sẽ được thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao) với tổng diện tích khu vực quy hoạch là gần 30 héc ta, trong đó, diện tích quảng trường trung tâm hơn 20 héc ta, diện tích công viên bờ sông là hơn 9 héc ta. Tổng mức đầu tư cho dự án quảng trường và công viên bờ sông theo nghiên cứu đề xuất của tư vấn Deso Defrain Souquet Associates (Pháp) là 1.970 tỉ đồng. Lời giải bài toán mang tên “sổ đỏ” chung cư Việc cấp sổ đỏ cho các chung cư, từ lâu đã là bài toán "nan giải" cho các cơ quan chức năng. Giờ đây, ngoài việc cấp sổ đỏ đúng quy định thì cũng sẽ cấp sổ đỏ cho người dân tại các dự án có chủ đầu tư vi phạm, cắt giảm đáng kể thủ tục hành chính còn 7 ngày với 1 - 2 lần đi lại, việc làm cho thấy quyết tâm giải “bài toán” sổ đViệc cấp sổ đỏ cho các chung cư, từ lâu đã là bài toán "nan giải" cho các cơ quan chức năng. Giờ đây, ngoài việc cấp sổ đỏ đúng quy định thì cũng sẽ cấp sổ đỏ cho người dân tại các dự án có chủ đầu tư vi phạm, cắt giảm đáng kể thủ tục hành chính còn 7 ngày với 1 - 2 lần đi lại, việc làm cho thấy quyết tâm giải “bài toán” sổ đỏ chung cư của TP. Hà Nội. ỏ chung cư của TP. Hà Nội. Sở TNMT Hà Nội cho biết những trường hợp xin cấp sổ đỏ đã được Văn phòng Đăng ký đất đai thẩm định và chuyển đến UBND các quận, huyện trước ngày 5/8 vẫn thực hiện theo quy trình cũ và hạn cuối cấp sổ đỏ trước ngày 31/8. Sau thời gian này nếu không hoàn thành giải quyết hồ sơ, UBND các quận, huyện phải chuyển trả lại Văn phòng Đăng ký đất đai để xử lý. Bên cạnh đó, lãnh đạo Sở TNMT Hà Nội cũng đề nghị người dân và doanh nghiệp cung cấp thông tin để kịp thời xử lý nghiêm cán bộ chức năng có biểu hiện tắc trách, nhũng nhiễu, sai phạm trong quá trình cấp sổ đỏ cho người dân. Thịnh Châu (TH) Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn ; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Read More

[Nhà đất] -Hàng ngàn người đổ đến các khu vui chơi trong dịp nghỉ lễ 2/9

Các trung tâm thương mại ở Hà Nội đông nghịt người đi mua sắm, tham quan từ sáng sớm. Cảnh tượng đông đúc cũng diễn ra tại các khu vui chơi giải trí ở TP.HCM.

Vào dịp nghỉ lễ 2/9 năm nay, thời tiết tại miền Bắc trở nên mát mẻ nên người dân đã đổ đến các trung tâm thương mại để mua sắm và vui chơi ngay từ sáng sớm. Tại các khu vui chơi, đều diễn ra cảnh đông nghịt người, hầu hết là các gia đình đưa trẻ con tới tận hưởng dịp nghỉ lễ trong tiết trời thuận lợi. Tại các khu trung tâm thương mại như Times City (458 Minh Khai, Hà Nội), Royal City (Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội), hàng ngàn lượt người đến vui chơi. Tại trung tâm thương mại như Times City, người dân còn tới từ sáng sớm, trước khi khu trung tâm mở cửa đón khách. Trẻ em háo hức xem cá ở trung tâm thương mại Times City. Các quầy hàng trong khu trung tâm thương mại đều chật kín người, trong đó quầy hàng đồ chơi thu hút sự chú ý của các khách hàng nhí Các quầy hàng ăn uống cũng chật nêm khách Những "con phố" trong trung tâm thương mại cũng đông nghẹt người như thế này. Tầng hầm kín đặc xe máy. Cảnh tắc nghẽn ở thang máy tại Times City Nhiều gia đình đưa con nhỏ đi chơi không đủ kiên nhẫn để chờ đợi xếp hàng lên thang máy. Tại T.P HCM, cảnh đông đúc, chen lấn tại các khi vui chơi, giải trí cũng diễn ra từ sáng sớm. Sáng sớm, người dân TP.HCM tập trung đông tại Thảo Cầm Viên để nghỉ lễ. Do lượng người đổ về nhiều, nên tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh qua cầu Thị Nghè giao nhau với Nguyễn Thị Minh Khai (Q.1, TP.HCM ) thường xuyên bị tắc nghẽn. Thảo Cầm Viên có diện tích khá rộng. Vậy nên, nhiều khách cao tuổi hay trẻ em thường phải nhờ đến những chiếc xe trung chuyển để thăm quan hết khu du lịch này. Khu du lịch Đầm Sen (Q.11, TP.HCM) nhân dịp lễ cũng thu hút khá đông khách. Tuy nhiên mức giá bán vé ở đây vẫn không cao hơn so với những ngày bình thường. Nhiều người lựa chọn phương án, ăn nghỉ ngay tại khu du lịch. Công viên Lê Duẩn, nơi giáp danh với hai địa danh nổi tiếng là Nhà thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập. Thế nhưng, các bạn trẻ thích tới đây bởi đặc trưng cơ bản là không khí trong lành và thưởng thức cà phê "bệt".

Read More

[Nhà đất] -Ngắm căn hộ 45m² đầm ấm của cặp vợ chồng trẻ ở Hà Đông

Gam màu trắng chủ đạo kết hợp với các món nội thất gỗ được thiết kế đa năng đã mang đến cho căn hộ nhỏ của vợ chồng anh Hùng sự đầm ấm, hiện đại.

Phòng khách cởi mở và ấm cúng với bộ ghế sofa màu trắng kết hợp với mảng tường gỗ trang trí phía sau. Căn hộ chung cư rộng 45m² nằm trên đường Trần Phú – Hà Đông dưới đây là tổ ấm của vợ chồng anh Hùng, chị Quyên. Do diện tích nhà không lớn nên để tận dụng được tối đa không gian, cặp vợ chồng trẻ đã nhờ đến sự giúp đỡ của KTS trong việc bố trí căn hộ . Với diện tích 45m², căn hộ này được xếp vào dạng căn hộ nhỏ, thế nhưng KTS vẫn khéo léo kiến tạo cho gia chủ một không gian sống tiện nghi, thoải mái theo phong cách hiện đại và ấm áp với 2 phòng ngủ. Không gian đầu tiên khi bước vào căn hộ là phòng khách được bài trí đơn giản với gam màu trắng chủ đạo kết hợp với nội thất gỗ màu vàng nhạt nền nã và ấm cúng. Căn phòng có diện tích không quá lớn nên KTS đã thiết kế một hệ tủ tivi đa năng kết hợp với tủ giày và tủ lưu trữ. Hệ tủ tivi đa năng kết hợp với tủ giày tiện dụng. Bếp và phòng ăn được thiết kế mở, đây cũng là nơi quây quần sum họp của anh Hùng và gia đình trong mỗi bữa cơm. Tủ bếp nhỏ gọn làm bằng gỗ công nghiệp được phun sơn bệt trắng rất dễ lau chùi và vệ sinh. Khoảng tường gạch xanh ở tường bếp nấu cũng khéo léo thêm màu sắc cho không gian nấu nướng. Bàn ăn làm bằng gỗ tự nhiên có đường nét đơn giản, truyền thống đã mang đến cho khu bếp và ăn sự giản dị, ấm cúng và thân thiện. Sự phối hợp hài hòa các sắc độ của tone màu trắng chủ đạo và nội thất gỗ tạo cho không gian vẻ đẹp giản dị, thanh lịch. Bàn ăn làm bằng chất liệu gỗ truyền thống mang đến cho khu bếp và ăn sự giản dị, ấm cúng. Không gian nghỉ ngơi của vợ chồng anh Hùng, chị Quyên không quá cầu kỳ mà với tone màu trắng kết hợp với nội thất gỗ . Ngoài những nội thất chủ yếu như giường, tủ, gia chủ đã hạn chế tối đa việc lạm dụng đồ đạc để tránh cảm giác rối mắt và chật chội. Phòng ngủ ấm áp với chất liệu gỗ kết hợp với những mảng phun sơn bệt trắng. Những món nội thất được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản, tạo cảm giác gần gũi và thân thiện. Tủ quần áo được kết hợp với tủ tivi, bàn trang điểm vừa có tính thẩm mỹ lại tiện ích khi sử dụng. Bàn làm việc được ưu tiên bố trí gần cửa sổ Nhà vệ sinh không quá rộng rãi nhưng cũng đầy đủ tiện nghi và thoải mái khi sử dụng với tone màu trắng và vàng kem chủ đạo. WC được phối hợp giữ gam màu trắng và vàng kem để tạo cảm giác sạch sẽ. Theo afamily.vn

Read More

[Nhà đất] -Khởi công tuyến giao thông động lực cho KKT Nghi Sơn

(Chinhphu.vn) - Sáng 29/8, Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã tới dự và phát lệnh khởi công Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường từ Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn (tỉnh Thanh Hóa) theo hình thức hợp đồng BT.

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải phát lệnh khởi công Dự án. Ảnh: VGP/Nguyên Linh Nguyên Tổng Bí thư Lê Khả Phiêu; Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân cùng lãnh đạo các bộ, ngành và địa phương tới dự. Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải nhấn mạnh dự án là một trong những tuyến đường huyết mạch, góp phần đẩy mạnh giao thương, phục vụ đắc lực cho việc phát huy hiệu quả các dự án nằm trong Khu kinh tế (KKT) Nghi Sơn. Ngoài ra, còn tạo tiền đề cho việc phát triển KT-XH, đảm bảo an ninh quốc phòng tỉnh Thanh Hóa và khu vực lân cận. Phó Thủ tướng chỉ đạo chủ đầu tư, các nhà thầu đảm bảo huy động nguồn vốn, tập trung nhân-vật lực thi công, triển khai dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, kỹ thuật, mỹ thuật, đồng thời bảo đảm đúng kế hoạch xây dựng, chuyển giao đã đề ra. Tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo các huyện, thị tập trung công tác giải phóng mặt bằng, chú ý các công tác dân vận, đo đạc, kiểm đếm; tạo điều kiện cho các đơn vị thi công thuận lợi, đồng thời có phương án đảm bảo giao thông, môi trường, hạn chế tối đa việc ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt, đi lại của người dân. Theo báo cáo của nhà đầu tư, Dự án đường từ Cảng hàng không Thọ Xuân đến KKT Nghi Sơn có tổng chiều dài toàn tuyến 65,9km, được xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật cấp III đồng bằng; tốc độ thiết kế 80km/h; chiều rộng mặt đường từ 12-19m. Theo kế hoạch được phê duyệt, tổng mức đầu tư dự án là 4.598 tỷ đồng; thời gian thi công khoảng 3 năm, dự kiến hoàn thành năm 2017. Nguyên Linh

Read More

[Nhà đất] -Khai trương Lotte Center Hà Nội vào ngày Quốc khánh

(ĐTCK) Cuối tuần qua, Công ty Lotte Coralis cho biết, ngày khai trương Dự án Lotte Center Hà Nội được ấn định đúng vào ngày Quốc khánh Việt Nam (2/9).

Quy mô tòa nhà gồm 65 tầng nổi, 5 tầng hầm trên diện tích 14.000 m2, diện tích sàn là 253.000 m2, chiều cao lên đến 272 m. Điểm nhấn của tòa tháp là Đài quan sát Sky Walk, cho phép khách tham quan có thể nhìn thấy toàn cảnh 360 độ TP. Hà Nội từ trên cao, thậm chí cả quang cảnh dưới chân mình xuyên qua sàn kính trong suốt. Dự án Lotte Center Hà Nội được đánh giá là một trong những tổ hợp nhà ở cao cấp, văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao và trung tâm mua sắm hiện đại nhất của Hà Nội với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 400 triệu USD. Theo Đ.Minh Báo Đầu tư Bất động sản

Read More

[Nhà đất] -Thông xe hai nhánh tuyến cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây

(VOH) - Trưa nay 29/8, tại nút giao Vành đai 2 (thuộc phường Phú Hữu, quận 9, TPHCM), Tổng công ty phát triển đường cao tốc Việt Nam đã tổ chức Lễ thông xe kỹ thuật nhánh A2 - C1, B1a-B2, thuộc gói thầu số 9 cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

Những chiếc xe đầu tiên chạy trên đường dẫn lên đường cao tốc tại lễ thông xe giai đoạn 1 - gói thầu số 9 dự án xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây sáng 29-8 - Ảnh: Quang Định/TTO Tham dự lễ thông xe có ông Lê Hoàng Quân, Chủ tịch UBND TP và ông Nguyễn Hữu Tín, Phó chủ tịch UBND TP. Với chiều dài 4 km, các nhánh này khi được đưa vào khai thác sẽ rút ngắn thời gian đi Vũng Tàu xuống còn khoảng 95 km, Long Thành (Đồng Nai) khoảng 75 km, đồng thời tăng khả năng giao thương, kết nối với các tỉnh miền Đông Nam bộ, giảm áp lực cho Xa lộ Hà Nội và Tỉnh lộ 25. Theo thiết kế các tuyến giao thông trên có thể tiếp nhận các loại xe có tải trọng trên 10 tấn, xe container 20 feet - 40 feet lưu thông. Các đối tượng không được phép lưu thông trên đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây gồm: xe gắn máy chuyên dùng có tốc độ dưới 70 km/h, xe lam, xe công nông, xe kéo, xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy, xe thi công tự hành, xe bánh xích, xa chở chất độc hại, dễ cháy, vật liệu nổ, người đi bộ, xe thô sơ và súc vật. Cắt băng khánh thành thông xe giai đoạn 1 - gói thầu số 9 dự án xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây sáng 29-8 - Ảnh: Quang Định/TTO Đường dẫn vào đường cao tốc tại lễ thông xe giai đoạn 1 - gói thầu số 9 dự án xây dựng đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây - Ảnh: Quang Định/TTO

Read More

[Nhà đất] -Không có quyền bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất

Congly.vn - Quyền của người sử dụng đất và điều kiện thực hiện các quyền đó quy định trong Luật Đất đai được Quốc hội thông qua ngày 29/11/2013, có hiệu lực từ ngày 1/7/2014 có khác với Luật Đất đai năm 2003.

Về quyền của người sử dụng đất tại Điều 106 Luật Đất đai năm 2003 quy định các quyền của người sử dụng đất, trong đó có quyền bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất. Quyền này trong 10 năm qua đã gây không ít sự cố “trong giao dịch dân sự và người hứng chịu nhiều rủi ro là tổ chức tín dụng”. Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2013 không quy định quyền bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất đối với người sử dụng đất. Ngoài các quyền chung của người sử dụng đất quy định tại Điều 166 thì tại Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 có quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền sau đây: “Quyền chuyển đổi, quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn quyền sử dụng đất”. Người sử dụng đất quy định trong Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 là người theo quy định tại Điều 5 của Luật Đất đai năm 2013. Cụ thể về người sử dụng đất là những người sau đây: a) Tổ chức trong nước gồm: Cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị-xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội-nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự (sau đây gọi chung là tổ chức). b) Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân). c) Cộng đồng dân cư gồm: Cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc cùng chung dòng họ. d)Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo; Ảnh minh họa e)Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ; f) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch; g) Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư. Ngoài các trường hợp nêu ở trên thì không phải là người sử dụng đất. Hộ gia đình sử dụng đất quy định trong Luật Đất đai được hiểu là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất. - Về thời điểm thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Theo quy định tại Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 thì thời điểm người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có “Giấy chứng nhận”. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất. Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất, thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có “Giấy chứng nhận” hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền. Như vậy là điều kiện để người sử dụng đất thực hiện các quyền chuyển nhượng cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất là khi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Còn đối với trường hợp chuyển đổi đất nông nghiệp thì cũng chỉ có một điều kiện là người sử dụng có Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất. Đất nông nghiệp trong trường hợp này là đất thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013 bao gồm: Đất trồng cây hàng năm, đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác như: Đất xây dựng nhà kính để phục vụ trồng trọt, đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi, đất ươm tạo cây giống, đất trồng hoa, cây cảnh. Theo quy định tài Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 thì từ ngày 1/7/2014 trở đi mà cá nhân, tổ chức ký kết hợp đồng bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất là không hợp pháp. Hợp đồng bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất là vô hiệu. Các hợp đồng ký kết trước ngày Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành (1/7/2014) mà có tranh chấp, Tòa án phải giải quyết thì căn cứ Luật Đất đai năm 2003 và văn bản pháp luật liên quan để giải quyết. Đỗ Văn Chỉnh

Read More

[Nhà đất] -Hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng làm nghĩa vụ quốc tế tại Lào và Campuchia

(Xây dựng) - Cử tri tỉnh Đồng Tháp kiến nghị: "Đề nghị xem xét, có chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng làm nghĩa vụ quốc tế ở chiến trường Lào, Campuchia hiện gặp khó khăn về nhà ở".

(Xây dựng) - Cử tri tỉnh Đồng Tháp kiến nghị: "Đề nghị xem xét, có chính sách hỗ trợ nhà ở cho các đối tượng làm nghĩa vụ quốc tế ở chiến trường Lào, Campuchia hiện gặp khó khăn về nhà ở". Ảnh minh họa. Bộ Xây dựng trả lời: Hỗ trợ mọi người dân để có nhà ở ổn định, đảm bảo an toàn là chủ trương của Đảng và Nhà nước, được thực hiện thường xuyên, liên tục theo nguyên tắc: Nhà nước hỗ trợ, cộng đồng giúp đỡ và tham gia đóng góp của bản thân hộ gia đình, trong đó Nhà nước thực hiện hỗ trợ thông qua các chính sách như: Chính sách ưu đãi về thuế, tín dụng, chính sách ưu đãi về đất đai hoặc tạo điều kiện thông qua các chương trình, mục tiêu quốc gia về nhà ở, được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, tặng nhà tình nghĩa, tình thương, nhà ở cho người nghèo, nhà ở cho người dân vùng thường xuyên ngập lũ.... Ngoài ra, tùy theo điều kiện thực tế của địa phương nơi người dân sinh sống chính quyền địa phương có trách nhiệm hỗ trợ, tạo điều kiện để người dân có chỗ ở đảm bảo an toàn, không phải ở nhà tạm, nhà ở đã bị hư hỏng nặng, đặc biệt là các đối tượng thực sự có khó khăn về nhà ở. Khi điều kiện kinh tế xã hội của đất nước và khả năng ngân sách cho phép, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp với các Bộ, ngành có liên quan nghiên cứu để có chính sách hỗ trợ về nhà ở cho các đối tượng làm nghĩa vụ quốc tế ở chiến trường Lào, Campuchia. Đoan Trang (tổng hợp)

Read More

[Nhà đất] -Dị nhân nghèo xây biệt thự kỳ dị nhất Việt Nam

Gần suốt 40 năm, ông Hộ đã đi nhặt vật liệu xây dựng gồm gạch, ngói, đá, sắt… để tự xây nên biệt thự 2 tầng chỉ cho riêng mình.

Về khối phố Long Xuyên 2, thị trấn Nam Phước (Duy Xuyên, Quảng Nam), hỏi về ông Huỳnh Hộ (SN 1931) ai cũng biết. Gần 40 năm qua, ông Hộ đi nhặt vật liệu xây dựng gồm gạch, ngói, đá, sắt… để xây nên "biệt thự" 2 tầng dành cho riêng mình. Ngôi nhà này tự tay ông thiết kế và xây dựng nên. Gần 40 năm qua, ông Hộ đi nhặt vật liệu xây dựng để xây nên "biệt thự" Tìm về ngôi "biệt thự" tự xây của ông vào những ngày cuối năm. Đó là 1 ngôi nhà 2 tầng lởm chởm đá và cát, nằm giữa thị trấn tấp nập. Ông được mệnh danh là "thợ xây" kì quái nhất nơi đây. Đón tiếp chúng tôi bằng sự hiếu khách cùng những câu hỏi nồng nhiệt, ông Hộ tâm sự về việc làm nhà của mình: “Tôi nghèo quá không có tiền thì làm từ từ. Nhìn vậy thôi chứ nhà này chắc lắm à, mấy cơn bão đi qua vẫn không xô ngã nó”. Phía sau của ngôi nhà tự xây. Thấy tôi vẫn nghi ngờ, ông chỉ vào tường nhà giải thích thêm : “Chú nhìn này, lúc làm phải dựa trên công thức 1 xi măng pha với 2 cát nên bờ tường chắc lắm. Tự tay tôi làm hết chứ có thuê ai mô, tôi làm từ năm này sang năm nọ. Nhà tự mình làm mới thấy yên tâm”. Ngôi nhà 2 tầng còn nhiều bề bộn và hỗn độn. Nóc nhà được ông che chắn bằng gỗ, gạch đá chen lẫn dưới sàn, cột nhà có lẫn sắt, đá chênh vênh , không theo 1 trật tự nào. Tầng 1 là nơi ông ngủ, tầng 2 là nơi sinh hoạt và xem ti vi. Khu đằng sau tầng 2, ông dành 1 không gian rất thoáng đoảng để phơi quần áo. Trong ngôi nhà với không khí ẩm thấp, chỉ có 1 bóng đèn chữ u để thắp sáng quanh năm. Ông Hộ cho biết : “Bóng đèn thắp miết chứ không tắt, để sáng cho heo đỡ sợ”. Lối đi của ngôi nhà Ông có nuôi 1 con heo ngay trong nhà của mình. Ban ngày, lúc ông đi nhặt đá, lúc đi cắt rau, cắt cỏ về để nuôi heo: “Thúc cho heo lớn để mà Tết làm thịt gởi cho mấy đứa con, đứa cháu ngoài Đà Nẵng ăn Tết chơi. Chứ mình nghèo làm gì có quà”, ông Hộ bộc bạch. Tiếp xúc với ông, đó là 1 con người vui tính và thân thiện. Ông kể cho chúng tôi nghe nhiều câu chuyện về toán học, thiên văn và cả cách xây dựng ngôi nhà của mình. Ông tự đi mót gạnh rồi về tự xây bằng tay, hết vật liệu ông lại đi mót tiếp. Trần nhà được lợp bằng gỗ, đất đá xen kẽ. Một người dân gần đó cho biết : “Ngày nào ông Hộ cũng đi, lúc thì nhặt đá , lúc làm thuê, lúc cắt rau cho heo, lúc ẩn lúc hiện không biết đâu mà lần. Giữa thị trấn mà ổng xây dựng cái nhà ai nhìn cũng ớn, tự tay ổng làm đó. Cái nhà đó tôi tin Việt Nam chỉ có duy nhất 1 cái. Nghe nói ổng cũng có con cháu nhưng ổng thích sống mình như vậy”. Cột nhà được xây bằng đá, cát và sắt. Ngôi nhà của ông Hộ là 1 công trình mà chỉ có ông mới hiểu. Nhìn vào đây, ít ai nghĩ là 1 ngôi nhà vì nó tối om, ẩm thấp nói đúng hơn đây là sự chắp vá giữa vật liệu lại với nhau. Lão Hộ giới thiệu về căn hộ của mình. Ông có sở thích đọc báo và đam mê giải toán học. Hôm chúng tôi đến thăm ông nói rất nhiều chuyện về toán học và tự giải 1 bài toán trên cuốn sổ của tôi. Ông tâm sự : “ Để tôi giải 1 bài toán hình cho chú về làm kỉ niệm”. Chú heo được nuôi tại nhà để làm thịt vào Tết. Ông Hộ rất thích giải toán. Ngôi nhà có một không hai này khiến nhiều người đi qua ai cũng phải ngước nhìn. Dù cuộc sống bên ngoài có tấp nập, xô bồ thì ông vẫn sống với niềm vui giản đơn của mình. Ngôi nhà tự xây còn nhiều lởm chởm là mái ấm, là nơi trú ngụ của người đàn ông 82 tuổi này bao năm qua.

Read More